Estimation d’un appartement avec jardin au Vésinet par les experts d’Helix Immobilier

Helix Immobilier, agence immobilière spécialisée dans l’estimation de maisons, appartements, terrains et biens professionnels à Saint-Germain-en-Laye 78 et sa périphérie, vous présente notre expertise pour l’estimation d’un appartement avec jardin au Vésinet.

Les appartements avec jardins sont des biens recherchés par toute personne qui souhaite vivre en ville tout en profitant d’un coin de verdure. Ce sont des biens rares qui entraînent une surélévation de leurs prix par les propriétaires. Les potentiels acheteurs de ce type de bien doivent donc rester vigilants. Les experts en estimation immobilière vous présentent les critères qui déterminent la valeur d’un appartement avec jardin et ainsi, comment faire pour estimer votre bien à son juste prix.

Qu’est-ce qu’un appartement avec jardin

Le jardin d’appartement est une surface extérieure attenante à l’appartement lui-même. Souvent situé en rez-de-chaussée, le jardin apporte à votre appartement une ouverture très agréable. Il est important de noter que les balcons aménagés, les loggias fleuries et les terrasses verdoyantes ne sont pas considérés comme des jardins.

Le jardin n’est pas une surface qui compte de la même façon que les pièces de l’appartement. La surface d’un jardin n’est pas une surface habitable. Le vendeur d’un appartement avec jardin est donc tenu de distinguer dans sa proposition la surface habitable et la surface des parties extérieures. Pour calculer la valeur d’un jardin rapportée à sa surface, on considère généralement que le mètre carré de jardin vaut 20 % du mètre carré habitable.

Comment faire estimer votre appartement avec jardin

Il est primordial de faire estimer votre appartement avec jardin par nos experts en estimation de bien immobilier. Prenez contact avec nos professionnels qui se déplacerons chez vous. Leur mission est d’examiner les critères de votre appartement afin de pouvoir l’estimer au juste prix. Nous allons prendre en compte bien entendu la surface du jardin, mais aussi la surface de l’appartement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, le nombre de pièces d’eau, la présence d’un parking et/ou d’un garage, la présence d’un gardien, la nécessiter de rénover le bien etc. 

Notre parfaite connaissance du terrain et notre expertise en estimation de bien immobilier, nous sommes en mesure de vous informer sur la valeur ajoutée de votre jardin, et vous donner un juste prix de votre appartement avec jardin. Grâce à ce juste prix, vous serez assuré de ne pas avoir surévalué votre bien par rapport au prix du marché.

Vous êtes à la recherche de la meilleure agence immobilière pour l’estimation de votre appartement avec jardin ? Nos collaborateurs sont à vos côtés ! Que votre bien soit classique ou atypique, nous saurons vous proposer un prix de vente idéal et vous prodiguer des conseils pour que la transaction se passe de la meilleure manière possible. Nos quatre agences sont situées à Saint Germain en Laye, à Fourqueux, au Pecq et au Vésinet.