Estimation d’une maison lors d’un divorce à Carrières sur Seine
Helix Immobilier, agence immobilière spécialisée dans l’estimation de maisons, appartements, terrains et biens professionnels à Saint-Germain-en-Laye 78 et sa périphérie, vous présente notre expertise pour estimer votre maison lors d’un divorce à Carrières sur Seine.
Un couple qui divorce doit faire liquider son patrimoine commun par un notaire. Pour que la liquidation se réalise, le ou les biens doivent être estimés et les futurs ex-époux se soient mis d’accord sur le prix du bien. Les agents immobiliers d’Helix Immobilier ont les compétences et l’expertise pour estimer votre maison lors d’un divorce.
Les critères pour l’estimation d’une maison lors d’un divorce
Les critères pour estimer une maison lors d’un divorce ne sont pas différentes des autres situations. Mais il est important de ne pas sous-estimer le bien, notamment dans le cas où c’est l’un des ex futurs époux qui conserve le bien. En effet, le patrimoine commun est divisé par deux. Le conjoint qui ne garde pas le bien peut être tenté de sous-estimer la maison, pour n’avoir qu’un faible montant à reverser à son ex-conjoint. Pour éviter ce type de situation compliquée qui pourrait engendrer des problèmes, nous vous conseillons de faire appel aux experts d’Helix Immobilier pour vous aider, vous accompagner et estimer vos biens durant votre divorce.
Nous prenons en compte les critères liés à la situation de la maison. Quel que soit le prix d’achat initial de la maison commune aux deux futurs ex-époux, il doit être réévalué au moment de la liquidation du patrimoine, afin d’obtenir un prix en conformité avec la réalité du marché. Les éléments liés à la situation et l’environnement de la maison sont également pris en compte, s’ils ont changé par rapport au prix d’achat initial. L’environnement qui a évolué peut appliquer une décote ou une surcote au prix final.
Nos experts prennent aussi en compte les critères liés aux caractéristiques propres à la maison pour déterminer le prix de vente estimé de la maison. Nous ajouterons ainsi au prix réévalué au m², tous les éléments qui ont amélioré ou diminué la valeur de la maison tels que :
- La construction d’une extension
- La construction d’un deuxième garage
- L’installation d’une piscine enterrée
- La rénovation récente de la cuisine et des pièces d’eau
- La rénovation thermique
Il est important de prendre en compte tous les éléments afin de préserver les intérêts de chacun. C’est la raison pour laquelle, nous vous préconisons de vous adresser à un professionnel de l’immobilier pour faire estimer votre maison au juste prix, pendant un divorce.
Faites estimer votre maison par nos conseillers immobiliers pour votre divorce
Les agents immobiliers d’Helix Immobilier ont les capacités, les connaissances et l’expertise pour estimer les biens communs des futurs ex-époux. Nos conseillers immobiliers mettent à votre service notre expertise, notre professionnalisme et notre connaissance parfaite du marché de l’immobilier, avec une écoute attentive de vos besoins et de vos projets, le tout en toute confidentialité.
Vous êtes à la recherche de la meilleure agence immobilière pour l’estimation de votre maison pour un divorce à Carrières sur Seine ? Nos collaborateurs sont à vos côtés ! Que votre bien soit classique ou atypique, nous saurons vous proposer un prix de vente idéal et vous prodiguer des conseils pour que la transaction se passe de la meilleure manière possible. Nos quatre agences sont situées à Saint Germain en Laye, à Fourqueux, au Pecq et au Vésinet.